Der Angebotspreis ist der Preis, zu welchem man eine Immobilie auf dem Markt anbietet.

Der Angebotspreis ist ein wichtiger Faktor beim Verkauf von Immobilien, weshalb sich ein Verkäufer wie HWN-Real in München umfangreich mit diesem befassen sollte. Denn diese Kennzahl gibt Auskunft über den erwarteten Preisvorstellungen des Verkäufers. Der Angebotspreis ist nicht mit dem tatsächlichen Immobilienpreis, Verkaufspreis oder Verkehrswert zu verwechseln. Weiter spiegelt der in einem Angebot aufgerufene Preis die Preisvorstellungen von Eigentümern wider, die ihre Münchner Immobilie verkaufen wollen. Potenzielle Käufer bestimmen den Verkaufserfolg durch Preisverhandlungen. Deshalb müssen Immobilieneigentümer mit einem Rabatt von bis zu 10% rechnen, um ihre Wohnung oder ihr Haus erfolgreich zu verkaufen. Die Höhe der Lücke zwischen den beiden Preisen hängt von den Bedürfnissen und der Zahlungsbereitschaft potenzieller Käufer ab. Wenn der aufgerufene Preis zu hoch angesetzt ist, besteht das Risiko, dass das Interesse an der angebotenen Immobilie geringer als erwartet ist. So erreichen Sie dabei nur einige der potenziellen Käufer.

Der Angebotspreis liegt üblicherweise über dem zu erzielenden Preis.

Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, startet man eine Vermarktung in der Regel mit einem Angebotspreis oberhalb des Marktpreises. Als Verkäufer sollten Sie daher bis zu zehn Prozent Abschlag als Verhandlungsspielraum einkalkulieren. So ist es Ihnen möglich bei einem Nachfrageüberhang den bestmöglichen Preis zu erzielen. Zudem erhält der Interessent so die Möglichkeit des psychologisch relevanten Verhandlungsspielraum. Hierdurch wirkt sich ein Preisnachlass automatisch positiv auf die Kaufabsicht des Interessenten aus. Bei Immobilienangeboten der HWN-Real in München erhalten Sie üblicherweise bereits den besten Preis.

Bedenken Sie etwaige Abschläge auf den Angebotspreis.

Wie hoch sollte ein Aufschlag sein? Diese Frage lässt sich nur schwer beantworten, da sie von den Gegebenheiten des Marktes abhängt. Darüber hinaus ist auch die Lage einer Immobile ein entscheidender Faktor. Herrscht derzeit eine sehr hohe Nachfrage nach dem Typ von Immobilie, die Sie veräußern möchten? In diesem Fall kann der Aufschlag höher ausfallen. Bei HWN-Real in München kaufen wir Ihre Immobilie zum fairen Preis an. Ist jedoch die Zahlungsbereitschaft eher niedrig, da die Lage der Immobilie als weniger interessant im Vergleich zum Wettbewerb gilt, ist ein niedriger Aufschlag anzusetzen. Abschließend lässt sich festhalten, dass ein konservativer Aufschlag die Verkaufswahrscheinlichkeit steigert. Denn ein zu hoch angesetzter Angebotspreis kann abschreckend wirken.