Die Zinsbindungsfrist variiert bei Annuitätendarlehen und ist individuell abhängig.

Annuitätendarlehen haben eine Zinsbindungsfrist von Seiten der Bank mit festem Zinssatz über einen bestimmten Zeitraum. Die Dauer der Zinsbindung können Sie beim Kauf einer Immobilie in München von der HWN-REAL mit Ihrer Bank vereinbaren. Je nachdem wie viel Eigenkapital Ihnen zur Verfügung steht und auf welchem Niveau sich der aktuelle Leitzins bewegt, können Sie üblicherweise ein Annuitätendarlehen mit fünf bis zu 15 Jahren Zinsbindung vereinbaren. Bei Laufzeit des Darlehens über die Dauer der Zinsbindung hinaus kann der ausstehende Betrag zu einem anderen Zinssatz finanziert werden. Hilfreiche Tools zur Kalkulation eines Annuitätendarlehen sind Zins- und Tilgungspläne oder der Rentenrechner zu Bestimmung des Verhältnisses von Tilgung zu Zinszahlung.

Die Höhe der Raten bleibt gleich.

Auch in einer Stadt wie München steigen die Immobilienpreise beinahe täglich und machen es somit erforderlich, den Kauf von Wohnungen und Häuser beispielsweise der HWN-REAL zu finanzieren. Planungssicherheit bieten Annuitätendarlehen mit einer langen Zinsbindung, da die monatliche Belastung durch eine feste Höhe der Raten gleich bleibt. Dabei fallen zwölf gleichbleibende Monatsraten an, deren Verhältnis von anfänglich hohem Zinsanteil zu hohem Tilgungsanteil gegen Ende der Laufzeit übergeht. Indem jede Rate die Restschuld reduziert, sinkt auch der zu zahlende Zins auf den verbleibenden Betrag. Im Internet gibt es kostenlose Zinsrechner für die Ersteinschätzung.

Diese Werkzeuge unterstützen bei der Berechnung von Annuitätendarlehen.

Für die Kalkulation von Annuitäten-Darlehen steht Ihnen üblicherweise Ihr Bankberater zur Verfügung. Sie haben jedoch auch die Möglichkeit, online Rückzahlungsrechner zu verwenden und die Höhe der monatlichen Belastung zu berechnen. Dabei stehen verschiedenste Plattformen zur Verfügung, über die Sie auch entsprechende Angebote für Annuitätendarlehen erhalten. Wichtig dabei ist es, ein Augenmerk auf die verbleibende Restschuld zu legen. Beim Kauf einer Immobilie in München von der HWN-REAL stellen wir Ihnen oder Ihrem Bankberater gerne alle Unterlagen zur Verfügung, die zur Beantragung eines Annuitätendarlehen erforderlich sind.