Eigentumswohnung in München kaufen

Unter Eigentum versteht man in der Regel Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser. Die Immobilie kann zu 100% im Besitz oder im Eigentum verschiedener Miteigentümer sein. Wichtig bei einer Eigentumswohnung ist die sogenannte Abgeschlossenheitsbescheinigung. Das bedeutet, eine Wohnung ist ein in sich geschlossenes Objekt. Dies benötigt man auch, möchte man ein Mehrfamilienhaus in mehrere Wohneinheiten aufteilen. Für die Eigentumswohnung besteht dann eine Bescheinigung über die Abgeschlossenheit, also die räumliche Abgrenzung, eine Teilungserklärung sowie ein Aufteilungsplan. Das Grundbuch ist dabei die rechtliche Grundlage. Eine Bescheinigung zur Abgeschlossenheit benötigt man auch, wenn man eine Eigentumswohnung verschenken oder verkaufen möchte. Sie möchten Ihre Immobilie in München veräußern? Das Team von HWN-Real hält dafür auch eine Tippgeber-Prämie bereit, die bei erfolgreicher Vermittlung greift. Nähere Informationen dazu erhalten Sie direkt bei HWN-REAL in München.

Das Wohnungseigentumsgesetz regelt Grundsätzliches

Das Prozedere um Wohnungseigentum wird rechtlich geregelt. Im sogenannten WEG, dem Wohnungseigentumsgesetz findet man alle relevanten Informationen und Regelungen zur Verwaltung von Wohneigentum und einer Eigentumswohnung. Die Gesetzgeber passen das WEG regelmäßig an die aktuellen Gegebenheiten an. So auch im Jahr 2020, das nun auch eine Regelung zu Elektrolademöglichkeiten für Fahrzeuge vorsieht. Auch wurde nun eine Online-Teilnahme für Eigentümerversammlungen gestattet. Gerade in Pandemiezeiten war und ist diese Regelung sinnvoll und essentiell. Darüber hinaus definiert WEG§1II Wohneigentum als persönliches Eigentum an Wohnungen. Voraussetzung ist, dass diese Räume für Wohnzwecke genutzt werden und eine Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie eine Teilungserklärung vorliegen.

Investition in München

Die Investition in eine Wohnung in München lässt viel Raum für Wahlmöglichkeiten. Eine Eigentumswohnung in München ist begehrt wie nie. Dabei reichen die Wohnungsgrößen von 1-Zimmer-Apartements bis hin zu großen Penthouse-Wohnungen mit mehreren Zimmern und Bädern. Sogar eine Mehrgeschossigkeit oder eine Galeriewohnungen zählen als Eigentumswohnung. Der Immobilienmarkt boomt wie eh und je und ein Ende ist nicht absehbar. Denn Wohneigentum ist im Vergleich zu anderen Anlagemöglichkeit eine sichere und rentable Investition. Die Rendite lässt sich einfach ausrechnen. Die Preise am Münchner Immobilienmarkt steigen jedoch zusehends. Partizipieren Sie doch schon jetzt am Immobilienmarkt und sichern Sie sich eine Immobilie zu Wohnzwecken oder als Kapitalanlage. Das Portfolio von HWN-REAL in München ist dabei groß. Das Team berät Sie gerne und macht sich auf die Suche nach Ihrer neuen Eigentumswohnung in München.