Rentiert sich der Kauf von Immobilien in München

In Zeiten langfristig geringer Zinsen sind Tagesgeldkonten stetig unattraktiver geworden. Der Fokus liegt auf zusätzlichen Anlageformen wie etwa dem Kauf von Aktien oder Immobilien. Der Vorteil eines Haus- oder Grundstückskaufs ist klar ersichtlich. Es besteht kaum Notwendigkeit, den Markt langfristig zu beobachten. Besonders nicht in München. Denn im Vergleich zu Aktien unterliegen Immobilien nur langfristigen Steigungen und keinen kurzfristigen negativen Schwankungen. Auf der anderen Seite ist der Kauf und Wiederverkauf deutlich umfangreicher als bei Wertpapieren. Insofern handelt es sich bei Grundstücken oder Immobilien in München meist um längerfristige Investitionen. Somit stellt sich für Immobilien in München die Frage nach der derzeitigen Marktsituation sowie der langfristigen Entwicklung in der Zukunft. Besonders in Ballungsräumen wie München hat dies zu einem starken Preisanstieg geführt. Die erzielbaren Mieten sind deutlich gestiegen. Auch die Kosten für Grundstücke, Häuser und Wohnungen steigen konstant.

Wägen Sie den Kauf von Immobilien in München ab

Ein weiterer Aspekt, welcher bei der Investition in Immobilien in München immer zu beachten ist, ist dass dies zwar keine ständige Marktbeobachtung erfordert. Aber trotzdem Zeit in Anspruch nimmt. Wenn beispielsweise die Fenster plötzlich nicht mehr richtig schließen oder die Wohnung bzw. das Haus anderweitig repariert werden müssen, sind Sie als Vermieter gesetzlich dafür verantwortlich. Darüber hinaus muss jährlich eine Nebenkostenabrechnung erstellt werden. Es gibt viele weitere Aufgaben, wie zum Beispiel eine regelmäßige Teilnahme an Eigentümerversammlungen des Mehrfamilienhauses. Im Gegenzug bieten Immobilien in München attraktive steuerliche Vorteile in Bezug auf deren Anschaffungs- und Unterhaltskosten. Die bei anderen Anlageformen nicht bestehen.  Gerne unterstützt sie das HWN-REAL Team bei dem Kauf Ihrer Immobilie in München. Sehen Sie sich auf der HWN-REAL Homepage um, und entdecken Sie Ihr Traumobjekt. Oder lassen Sie sich bei der Suche nach einem passenden Objekt durch die HWN-REAL Mitarbeiter unterstützen.

Die Werte sollten beständig sein

Generell spielt der genaue Standort auch in der bayerischen Landeshauptstadt München eine zentrale Rolle. Angesichts der Wertentwicklung der Stadt sowie des Speckgürtels ist es von Bedeutung, bei der Suche nach geeigneten Immobilien in München einen kompetenten Ansprechpartner an seiner Seite zu haben. Je besser und fachlicher das Marktverständnis ist, desto einfacher lassen sich verlässliche Vorhersagen über die zukünftige Preisstruktur, Mieten und dem möglichen Weiterverkauf ermitteln. Wir stellen für Sie sicher, die notwendigen Informationen zu ermitteln, um die beste Entscheidung für Ihre finanzielle Zukunft treffen zu können.