Luxushäuser werden immer beliebter

Seit einiger Zeit stellen Immobilienmakler fest, dass die Ausstattungsstandards für Luxushäuser immer mehr steigen. Was vor einigen Jahren noch „Premium“ oder gar „exklusiv“ war, ist inzwischen zum neuen Standard geworden. Gleichzeitig steigt auch die Nachfrage nach Luxushäusern stetig an. Die Kategorie Luxus umfasst mittlerweile mehr als 0,5% des gesamten Anlageportfolios im Immobilienmarkt. Exklusive Immobilien findet man in den meisten Großstädten wie München oder Hamburg. Noch auf Platz drei liegt Berlin, aber auch hier sehen Experten die wachsende Nachfrage nach Luxushäusern. Des Weiteren sind Top-Standorte für den Kauf von Luxusimmobilien der Starnberger See oder die Nordseeinsel Sylt. Sind Sie auf der Suche nach Luxusimmobilien, sehen Sie sich gerne auf der Homepage der HWN-REAL um. Oder kontaktieren sie das HWN-REAL Team. Jeder Mitarbeiter der HWN-REAL ist Ihnen gerne bei der Suche nach Luxuswohnungen oder Luxushäusern behilflich.

Merkmale der Luxushäuser und Luxuswohnungen

Als Merkmale von Luxusobjekten gelten beispielsweise Wach- und Concierge-Dienste. Nicht selten bieten Objekte meist Luxus in Form von Gesundheits- und Fitnesseinrichtungen oder Restaurantservices an. In einem gehobenen Mehrfamilienhaus bestehen meist nicht mehr als fünf bis sieben Wohneinheiten. Denn Bewohner von Luxushäusern mögen ruhige Rückzugsorte und wünschen Luxus bei der Privatsphäre. Neben der ruhigen Lage ist besonders die Privatsphäre das, was ein Luxusobjekt einzigartig macht. Die Wohnung oder das Haus sollte versteckt und vor neugierigen Blicken geschützt werden. Beispielsweise durch Gärten oder cleveren Baukonstruktionen. Normalerweise transportieren private Aufzüge Bewohner und Besucher direkt in die Wohnungen. Auch der Diebstahlschutz ist beim Thema Luxus ein relevanter Aspekt. So sind Sicherheitstüren, Alarmanlagen oder Sicherheitsfenster unverzichtbar.

Die Lage, der Luxus schlecht hin

Seit vielen Jahren ist die Luxuskategorie durch die Lage einer Immobilie definiert. „Luxus“ ist eine Wohnung im Zentrum der Stadt wie München oder ein Haus in einer ruhigen Wohngegend. Hamburgs Luxuswohnlagen sind beispielsweise die HafenCity oder Uhlenhorst. In Berlin gelten die bekannten Lagen Friedrichstraße und Mitte als „exquisit“. In München bestehen historische Villenlagen wie Bogenhausen oder das „modische“ Glockenbachviertel, welche die Preise in die Höhe treiben und Bauherren von Luxusimmobilien anziehen. Es ist zu erkennen, dass sich die Luxusstandards für neue Wohnungen und Häuser stetig ändern und sich rasant entwickeln. Daher ist fast davon auszugehen, dass es in fünf bis zehn Jahren immer mehr Dinge normaler Standard sind, die heute noch als „Luxus“ gelten.