Der Quadratmeterpreis gibt den Wert jedes Quadratmeters Grundstücks oder Wohnraums in einem bestimmten Bereich oder Ort an

Wenn Sie eine Immobilie in München kaufen oder verkaufen möchten, müssen Sie den Preis pro Quadratmeter je nach Lage der Immobilie kennen. Der Quadratmeterpreis ist genau der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Wohnfläche oder einen Quadratmeter Land in München oder im Großraum München. Der Preis hängt dabei immer von der Region und dem Standort ab. Der Preis pro Quadratmeter einer HWN-REAL Immobilie ist immer der Preis, der derzeit auf dem Markt verfügbar oder ausführbar ist. Wenn Sie Immobilien in München verkaufen möchten, wird empfohlen, den aktuellen Quadratmeterpreis in der Region München wie Haidhausen, Lehel oder Laim zu ermitteln. In Bezug auf den Preis pro Quadratmeter hängt dieser hauptsächlich vom Standort des (geplanten) Grundstücks und seiner Baufähigkeit ab. Auf diese Weise hat jede Immobilie ihren eigenen, individuellen Quadratmeterpreis. Den aktuellen Quadratmeterpreis für Ihre Wohnung erhalten Sie nach ausführlicher Berechnung von HWN-REAL in München. 

Die Ermittlung des Quadratmeterpreises

Zur Ermittlung des aktuellen Quadratmeterpreises der Immobilie werden der Preis vergleichbarer Immobilien und der aktuelle Standardimmobilienwert herangezogen. Die Ermittlung des aktuellen Quadratmeterpreises eines Grundstückes basiert auf den Preisen für vergleichbare Grundstücke und den aktuellen Bodenrichtwerten. Die Quadratmeterpreise für Wohnungen und Häuser in München variieren je nach Lage und öffentlicher Anbindung, hauptsächlich aufgrund regionaler Unterschiede. Es ist jedoch nicht nur die Attraktivität des Gebiets, die den Preis pro Quadratmeter bestimmt. Insbesondere für HWN-REAL Wohnungen in München sind das Baujahr, die Ausstattung sowie die Aufteilung und Größe der Wohnungen die entscheidenden Kriterien für den realisierbaren Quadratmeterpreis. In München werden manchmal sehr hohe Quadratmeterpreise gezahlt, um neue Wohnungen zu kaufen und alte Gebäude in aufstrebenden Gebieten zu renovieren, sodass das man das Wertsteigerungspotential nicht unterschätzen sollte. Trotz des hohen Quadratmeterpreises gilt eine Immobilie in München immer noch als sichere Investition.

Kaufpreisentwicklung 

Laut Statista zahlte man in 2021 rund 9.100 Euro pro Quadratmeter für eine Wohnung in München. Der Wert hat sich seit 2015 verdoppelt. Dabei zählt München zu den teuersten Städten Deutschlands. Dicht gefolgt von Stuttgart, Frankfurt am Main, Düsseldorf und Hamburg. Auch in diesen Städten hat sich seit 2016 der Quadratmeterpreis nahezu verdoppelt. Demnach gelten Immobilien immer noch als sichere und ertragreiche Investition. Neubauprojekte finden Sie bei HWN-REAL in München.