Die Wohnungspreise ermittelt man nach Bedarf

Wenn Sie überlegen, eine Wohnung in München zu kaufen oder zu verkaufen, sollten Sie zunächst ein allgemeines Verständnis des Wohnungsmarktes haben. Im Anschluss prüfen Sie am besten die Preise für Wohnungen in München oder der Region München. Einen guten Anhaltspunkt geben dabei die Immobilien auf der HWN-REAL Website. Auf diese Weise kann der Verkäufer den Umfang des Verkaufspreises der betreffenden Wohnung im Voraus abschätzen. Potenzielle Käufer müssen dabei natürlich auch die Wohnungspreise so früh wie möglich untersuchen. Da die Idee nur auf Recherchen basiert, können Immobilienmakler prüfen, ob die Preisidee für den Kauf eines Hauses realistisch ist oder ob sie eine Finanzierung für den Hausbau vorschlagen sollte. Grundlage für die Wohnungspreise beim Kauf oder Verkauf ist die Marktwertermittlung. Die erfolgt anhand von Sachwertverfahren oder Verkehrswertverfahren durch spezialisierte HWN-REAL Mitarbeiter. Die Wohnungspreis sind in den letzten Jahren stark gestiegen. Ein Glück für diejenigen, die bereits bei HWN-REAL gekauft haben. 

Die Lage entscheidet über den Preis

Die Lage der Immobilie spielt dabei eine entscheidende Rolle für den Quadratmeterpreis der Wohnung. In besonderen Gebieten Münchens wie Lehel stoßen viele interessierte Gruppen auf einen sehr engen Markt, auf dem Verkäufer die Wohnungspreise anheben. Diese Tatsache muss sich in den Immobilienpreisen widerspiegeln. Insbesondere in Großstädten sind die Einkaufspreise stark gestiegen, und auch hier steht München an erster Stelle. München bietet im Vergleich zu anderen Städten in Deutschland möglicherweise auch die höchste Lebensqualität. Gerade die Nähe zu den Alpen ist dabei bemerkenswert. Und auch in der Stadt selbst ist viel geboten. Die Isar lädt zum Baden oder Entspannen ein, am Eisbach surfen die Wellenreiter und in der Oper trällern die besten Stimmen der Welt. Ihre neue Wohnung finden Sie bei HWN-REAL. 

Weitere Aspekte der Preisermittlung

Neben der Lage spielen auch das Baujahr und der Zustand der Immobilie sowie der Zustand der Wohnung eine wichtige Rolle für den Preis eines Hauses. Neu gebaute Wohnungen für den ersten Einzug sind in der Regel teurer, aber die Voraussetzung ist, dass die Qualität des Bauprojekts stabil ist. Käufer, die in den letzten Jahren Wohnungen in München gekauft haben, mussten für Renovierungsarbeiten nicht bezahlen. Aktuelle Neubauprojekte von HWN Group finden Sie hier.