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Haus C - Wohnung 5

Höslstraße 22, 81927 München
2.775.000 €

14506-Haus C-Wohnung 5
158 m²
5
  • Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergeschoss und jeweils drei Obergeschosse bilden die Basis für die Planung eleganter Wohnungen. Die neun Gartenwohnungen zeichnen sich durch private Terrassen und Gartenanteile aus. Das Wohnen im Erdgeschoss wird durch einen direkten Zugang zu Hobby- und Wirtschaftsräumen im Untergeschoss ergänzt. In den ersten Obergeschossen sind jeweils zwei Terrassenwohnungen vorgesehen. Die als Staffelgeschosse konzipierten, obersten Etagen sind großzügigen Penthäusern mit umlaufenden Terrassen vorbehalten. Drei Häuser, 18 Wohnungen. Jede ein bisschen anders – und jede perfekt für ein glückliches Leben in der Stadt!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 158,2 m²
    • Nutzfläche: 190,76 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Etage: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: Erstbezug

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: Anfang 2024
  • VON GRUND AUF HOCHWERTIG

    Bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster, langlebig und wohnlich
    Eichenparkettdielen und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
    Bäder mit Gessi-Armaturen und bodengleichen Duschen
    Hochwertiges Feinsteinzeug, Format 120 x 60 cm
    Großzügige Privatgärten, Terrassen und Dachterrassen

    • Art der Ausstattung: luxuriös
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Bodenbelag: Parkett, Dielen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Abstellraum
    • barrierefrei
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • In gewachsener Nachbarschaft am Denninger Anger, einem der größten Grünzüge Bogenhausens, realisiert HWN ein anspruchsvolles Projekt: Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück.

    Wie eh und je ist es das Zusammenspiel zweier entscheidender Qualitäten, die Bogenhausen zur heiß begehrten Adresse machen: die Verbindung von Naturnähe und gleichzeitiger Nähe zur Innenstadt. Lediglich durch Münchens historische Lebensader – die Isar – getrennt, existieren exklusives Wohnen im Grünen und pulsierendes Großstadtleben Seite an Seite.

    Der schönste Repräsentant dieser Nachbarschaft ist der Friedensengel am östlichen Hochufer der Isar: Diese „Bogenhausenerin“ pflegt allerbeste Sichtbeziehungen zur Münchner Innenstadt. 1896, in Erinnerung an den Deutsch-Französischen Krieg gestiftet, blickt sie über den Europaplatz hinweg auf das längst internationale Angebot einer Weltstadt: Seien es die Arbeitsplätze in weltweit agierenden Konzernen oder die unzähligen Möglichkeiten an Kunst und Kultur, Ausgehen und Einkaufen – in Bogenhausen ist man eben stets nur einen Flügelschlag entfernt.

    • Distanz zum Flughafen: 45,0 km
    • Distanz zum Fernbahnhof: 26,0 km
    • Distanz zur Autobahn: 16,0 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 5,0 km
    • Kaufpreis: 2.775.000 €
    • Hinweis zur Courtage: Provisionsfrei

Dein Kontakt bei uns

Julia Pieper
HWN REAL GMBH
Friedrich-Herschel-Str. 3, 81679 München