Rathochstraße 89

München | Obermenzing

Individualität und Nachhaltigkeit

Zwischen Schlössern, Würm und Seen: Das moderne Gebäudeensemble in der Obermenzinger Rathochstraße setzt einen urbanen Kontrapunkt zu den beiden maßgeblichen Bauten des Münchner Nordwestens – den Schlössern Nymphenburg und Blutenburg.

Der dreigeschossigen Neubau mit seinen klassisch-modernen Architekturmerkmalen vereint maximal acht Wohneinheiten – von der Garten-Maisonette über Stadtwohnungen bis zum Penthouse. Die zeitgemäß flexiblen Grundrisse ermöglichen zudem die Verbindung noch verfügbarer Wohnungen, so dass sich in der „Rathochstraße 89“ unterschiedlichste Wünsche an modernes Wohnen verwirklichen lassen.

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Bei aller Schlichtheit zeichnet sich das Gebäudeensemble durch gestalterische Raffinesse aus. Schmale, in der Fassade kaum sichtbare Fensterrahmen, filigrane Geländer und eine zeitlos-wertige Ausstattung … der Blick auf die Details beweist den hohen Anspruch.

Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen, überwiegend nach Süden ausgerichtet, beziehen die Natur ins Zuhause ein. Auch im übertragenen Sinne: Durch ein zukunftsfähiges Energie- und Mobilitätskonzept, u.a. mit Wärmepumpenheizung und Tiefgaragen-Stellplätzen mit Stromanschluss.

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Adresse Rathochstraße 89, München
Lage Obermenzing – nahe den Schlössern Nymphenburg und Blutenburg
Projekt Mehrfamilienhaus-Ensemble mit bis zu 8 Wohneinheiten zwischen 82 und 167 m² Größe
Hochwertige und zeitlose Ausstattung, u.a. Eichenparkett in allen Wohnräumen
Bäder mit Feinsteinzeug und bodengleichen Duschen
durchgehende Fußbodenheizung
umweltschonende Wärmepumpenheizung
Wohnungstypen Gartenmaisonette
Stadtwohnungen und Penthouse mit Dachterrasse
großzügige Terrassen und Balkone
Architekt homner architekten ingenieure
Fertigstellung 2021

Natur und Kultur im Münchner Westen.

Erholung, Kultur, Shopping – die Schlösser und ihre Parkanlagen, die Spazier- und Radwege entlang der Würm und des Nymphenburger Kanals, die Pasinger Fabrik und die Internationale Jugendbibliothek, die Karwinskihöfe im Norden und die Pasing Arcaden im Süden – Obermenzing ist so viel mehr als „alltagstauglich“.

Unsere Käufer legen Wert auf Diskretion. Daher stellen wir unsere Projekte hier nur in Kurzform dar. Wir freuen uns aber sehr darauf, Sie und Ihre Wünsche persönlich kennen zu lernen.

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