Rathochstraße 89
München | Obermenzing
Individualität und Nachhaltigkeit
Zwischen Schlössern, Würm und Seen: Das moderne Gebäudeensemble in der Obermenzinger Rathochstraße setzt einen urbanen Kontrapunkt zu den beiden maßgeblichen Bauten des Münchner Nordwestens – den Schlössern Nymphenburg und Blutenburg.
Der dreigeschossigen Neubau mit seinen klassisch-modernen Architekturmerkmalen vereint maximal acht Wohneinheiten – von der Garten-Maisonette über Stadtwohnungen bis zum Penthouse. Die zeitgemäß flexiblen Grundrisse ermöglichen zudem die Verbindung noch verfügbarer Wohnungen, so dass sich in der „Rathochstraße 89“ unterschiedlichste Wünsche an modernes Wohnen verwirklichen lassen.
Bei aller Schlichtheit zeichnet sich das Gebäudeensemble durch gestalterische Raffinesse aus. Schmale, in der Fassade kaum sichtbare Fensterrahmen, filigrane Geländer und eine zeitlos-wertige Ausstattung … der Blick auf die Details beweist den hohen Anspruch.
Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen, überwiegend nach Süden ausgerichtet, beziehen die Natur ins Zuhause ein. Auch im übertragenen Sinne: Durch ein zukunftsfähiges Energie- und Mobilitätskonzept, u.a. mit Wärmepumpenheizung und Tiefgaragen-Stellplätzen mit Stromanschluss.
| Adresse | Rathochstraße 89, München |
| Lage | Obermenzing – nahe den Schlössern Nymphenburg und Blutenburg |
| Projekt | Mehrfamilienhaus-Ensemble mit bis zu 8 Wohneinheiten zwischen 82 und 167 m² Größe Hochwertige und zeitlose Ausstattung, u.a. Eichenparkett in allen Wohnräumen Bäder mit Feinsteinzeug und bodengleichen Duschen durchgehende Fußbodenheizung umweltschonende Wärmepumpenheizung |
| Wohnungstypen | Gartenmaisonette Stadtwohnungen und Penthouse mit Dachterrasse großzügige Terrassen und Balkone |
| Architekt | homner architekten ingenieure |
| Fertigstellung | 2021 |
Natur und Kultur im Münchner Westen.
Erholung, Kultur, Shopping – die Schlösser und ihre Parkanlagen, die Spazier- und Radwege entlang der Würm und des Nymphenburger Kanals, die Pasinger Fabrik und die Internationale Jugendbibliothek, die Karwinskihöfe im Norden und die Pasing Arcaden im Süden – Obermenzing ist so viel mehr als „alltagstauglich“.
Unsere Käufer legen Wert auf Diskretion. Daher stellen wir unsere Projekte hier nur in Kurzform dar. Wir freuen uns aber sehr darauf, Sie und Ihre Wünsche persönlich kennen zu lernen.